ООО «Благовещенка-Сервис» обратилось в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением к Г. о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду за период с августа 2021 года по 15 февраля 2023 года в размере 117 289,43 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 6901 рублей.

Истцом в обоснование иска указано, что ответчик Г. является собственником жилого домовладения, в котором зарегистрировано 4 человека. В соответствии со статьей 13 Федерального закона «О водоснабжении» № 416-ФЗ от 27 июля 2010 года, статей 530-540, 548 ГК РФ, статьей 153 ЖК РФ, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе за потребленную воду. За период с августа 2021 года по 15 февраля 2023 года задолженность составила 117 289,43 рублей, задолженность ответчиком не погашена.

28 августа 2024 года истец обратился в мировой суд Прохладненского судебного района КБР с заявлением о выдаче судебного приказа. 30 августа 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 5 Прохладненского судебного района КБР вынесен судебный приказ, который отменен 7 ноября 2023 года, в связи с поступившим возражением ответчика. После чего истец обратился в суд в исковом порядке в течении 6 месяцев с момента получения определения об отмене судебного приказа.

В добровольном порядке погасить указанную задолженность ответчик отказался, несмотря на то, что знает об имеющейся задолженности.

Представитель истца ООО «Благовещенка-Сервис» Д. исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Г., его представитель Н. в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ исковые требования не признали, просила в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью и пропуском срока обращения в суд.

Суд, выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (редакция от 08.08.2024) «О водоснабжении и водоотведении» (далее –Закон) к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения направлена на достижение определенных целей, в том числе: на охрану здоровья населения и улучшения качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения и водоотведения; установление тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения исходя из экономически обоснованных расходов организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, необходимых для осуществления водоснабжения и (или) водоотведения; обеспечение стабильных и недискриминационных условий для осуществления предпринимательской деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения; обеспечение равных условий доступа к водоснабжению и водоотведению (статья 3 Закона).

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение шести месяцев с даты наделения её в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона статусом гарантирующей организации обязана направить абонентам, объекты капитального строительства которых подключены к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, предложения о заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения. Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора обязан заключить указанный договор с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора. В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор или не представил письменный отказ от заключения договора, договор считается заключенным (часть 8 статьи 7 Закона).

Органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны её деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется (статья 12 Закона).

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (часть 1 статьи 13 Закона).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 во исполнение статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

В силу пункта  81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Судом было установлено, что снабжение холодной водой жилых домов на территории с. Благовещенка осуществляет ООО «Благовещенка Сервис».

Ответчик является потребителем услуг по водоснабжению, предоставляемых истцом, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что Г. является собственником жилого помещения и земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН, предоставленной ответчиком.

Порядок расчета за водопотребление предусмотрен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.20011 № 354. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В статье 66 Правил, закреплено, что плата за  коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что оплата ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме. За период с августа 2021 года по 15 февраля 2023 года абонент не передавал показания счетчика, поэтому расчет истцом производится исходя из среднемесячного объема потребления воды – 22,79 куб.м и 23,81 куб.м. Иной расчет ответчиком не был представлен. Увеличение тарифов предусмотрено нормативными правовыми актами РФ и к иску истцом приложены данные об изменении тарифов по годам. Суд счел, что истцом правомерно осуществлен расчет за водопотребление в период с сентября 2021 года по август 2024 года расчетным способом, исход из положений пункта 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов».

Доводы ответчика о том, что задолженность, образовавшаяся в оспариваемый период, завышена, поскольку на земельном участке, на котором находится жилое помещение, полив не осуществляется из-за наличия на земельном участке иных хозяйственных построек, гаража, суд отклонил как несостоятельные, поскольку доказательств, подтверждающих возражение ответчика, представлено не было. Данных о наличии на земельном участке указанных построек и гаражей их технические характеристики, не представлены. Довод ответчика о том, что один из членов семьи – сын ответчика не проживает фактически в домовладении с 2012 года, документально не подтвержден. За перерасчетом ввиду данных обстоятельств ответчик к истцу не обращался.

Также в ходе судебного заседания было установлено, что в ходе обследования домовладения истца с участием собственника (ответчика), что отражено в соответствующем акте, обнаружен прибор учёта воды 2011 года, количество прописанных (проживающих) 4 (3), земельный участок 37 соток, поливная площадь 35 соток, теплица 9 соток. Зафиксировано, что у прибора учета вышел срок эксплуатации, поверка не проводилась, информация по поверке не предоставлялась. В акте рекомендовано заменить прибор учета и указано, что до этого времени начисление будут производиться по нормативу.

Доказательств, опровергающих сведения, предоставленные истцом, ответчиком не представлено.

С указанного времени каких-либо изменений ответчиком не сообщалось, долг по начисленному нормативу в оспариваемый период не погашен. Данный акт собственником не оспаривался. Из квитанций, представленных в суд, последняя оплата произведена 17 мая 2022 года, которая была распределена на погашение задолженности, образовавшейся в оспариваемый период. Факт несвоевременной оплаты потребляемых услуг подтверждается иными квитанциями, представленными ответчиком, по сути, оплата производилась в незначительном размере 1 раз в два года.

Из выписки похозяйственной книги, представленной в рамках рассматриваемого дела, отражены сведения о регистрации собственника и трех членов его семьи. Данные о проживании сына ответчика в городе Ставрополь с 2012 года документально не подтверждены.

Заявление ответчика о применении срока исковой давности за оспариваемый период суд отклонил в виду необоснованности, поскольку исходя из того, что ответчик произвел последнюю оплату 17 мая 2022 года, трехгодичный срок исковой давности не истек. Более того, обращение в мировой суд истца с заявлением о  выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в период с 1 августа 2021 года по 15 февраля 2023 года осуществлено 28  августа 2024 года, в пределах установленного статьей 196 ГК РФ срок исковой давности.

С 16 февраля 2023 года ответчик отключен от объекта водоснабжения при реконструкции водопроводной сети.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решением Прохладненского районного суда КБР от 2 июня 2025 года исковые требования ООО «Благовещенка-Сервис» к Г. о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду, удовлетворены.

В пользу ООО «Благовещенка-Сервис» с Г. взыскана задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с 1 августа 2021 года по 15 февраля 2023 года в сумме 117 289,43 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме в общем размере 6 901 рублей.

Решение было обжаловано ответчиком в апелляционном порядке. Судебной коллегией Верховного суда КБР по гражданским делам решение Прохладненского районного суда КБР оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.